Неустойка за нарушение срока передачи дольщику

Неустойка за нарушение срока передачи дольщику застройщик просрочил передачу объекта по долевке на 150 дней, за что с него причитается неустойка согласно п. 2, ст. 6, 214-фз. дольщик физик - которому причитается 1\150 от ставки рефинансирования, которая на данный момент составляет 8%, что в итоге получается 0,05%. предлагаю несколько вариантов расчета, и какой из них правильный прошу аргументированно поддержать и отклонить. цена договора 1881220 руб. 1. 8%/150 = 0.05%/100= 0.0005; 1881220 *0,0005/360 = 2,61 в день; 2.61*150 = 391,50 руб. за 150 дней просрока. 360 дней в году беру для того, чтобы выяснить какая сумма подлежит уплате за один день, либо выяснить процентную ставку рефинансирования за один день просрочки, а не за год. так что где мы делим на 360 процентную ставку цбрф или общую сумму не важно. 2. 1881220*0,05/360=261,28 в день; 261,28*150=39192 3. 8%/150 = 0.05%; 0,05/100= 0,0005 ; 1881220*0.0005=940,61 в день; 940,61*150= 141091,50 пока писал родился еще один вариант расчета: 4. 1881220*0,08*150/150=150497,60 и пока писал возник еще одни вопрос, почему ставка рефинансирования не делится на количество дней в году, ведь она является годовой ставкой.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (2)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
1881220*0,08/150=1003,32 в день 1003,32*150дней=150 498 рублей как правило суды не выносят решения по выплате дольщику 100% требуемой суммы, на моей практике сумма могла снижаться до 30% главное правильно рассчитать просроченные дни, а то народ часто в этих данных путается УДАЧИ!
0 0

Dmitry Vladimirovich Ustinin

Уровень участника 01
Если застройщих задержал передачу квартиры по договору долевого участия в строительстве, то вы можете самостоятельно (без юриста) взыскать с него пени с помощью Рисковера:
riskover.ru/advice/lawsuit_builder/question
Рисковер сам рассчитает неустойку на основе введенных данных, сгенерирует претензию и иск. Далее Рисковер будет подсказывать что и как нужно делать, вплоть до получения денег по исполнительному листу.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150721 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
150233 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
150098 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149826 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
150096 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю